Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 60 m²

Klatovy, Klatovy III · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Společnost AGbydleni.cz vám nabízí kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v ulici Pod Hůrkou k pronájmu. Nachází se v 5.patře panelového domu. Kompletní proměnou prošel v roce 2021. Původní jádro bylo vyměněné za zděné a zásadně se změnila i velikost prostoru u kuchyně, jak můžete vidět na fotografiích. Z obou stran bytu, vzhledem k vyššímu patru, je skvělý výhled na okolní kopce a stejně tak je v bytě naprosto nulový hluk z ulice. Byt je částečně vybavený. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, WC je samostatné. V okolí domu je dostatek zeleně a stromů, v těsné blízkosti se nachází dětské hřiště a přímo před domem je také dostatek parkovacích míst. Cena pronájmu činí 13.500,-Kč, zálohy na topení, vodu, elektřinu a služby 5.000,-Kč. Vratná kauce je ve výši 25.000,-Kč a provize RK 13.500,-Kč + DPH 21%. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ag-bydleni-cz

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 388 m MHD 186 m školka 281 m lékař 159 m pošta 1048 m restaurace 460 m škola 430 m obchod 1037 m vlak 223 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 090 Kč
rozpětí 13 453 – 16 740 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 185 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 15 463 · váha 64 %
Model z dat 14 153 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 15 463 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 153 Kč (rozpětí 12 003 Kč – 16 861 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
166 m (Klatovy,, Terminál-nádraží)
Nádraží
220 m (Klatovy)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno