Pronájem bytu 3+kk 83 m²

Sušice, Sušice II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku se samostatným vchodem 3+kk o výměře 83,34 m2 + balkon 4,4 m2. Nachází se v 1. patře kompletně zrekonstruované secesní vily se dvěma bytovými jednotkami, v klidné ulici, s překrásným výhledem na řeku Otavu a současně v těsné blízkosti historického centra města Sušice.
Při rekonstrukci tohoto objektu byl kladen velký důraz na minimalizaci tepelných ztrát, čímž došlo k maximálnímu snížení provozních nákladů. V bytě je podlahové vytápění s termostaty pro každou místnost, elektrický bojler pro ohřev TUV, dřevěné dveře a okna s izolačním trojsklem, podlahová krytina keramická dlažba s dřevěným dekorem, toaleta se závěsným WC a umyvadlem, koupelna s keramickým obkladem, umyvadlem, vanou a přípojkou na pračku. V každé obytné místnosti je přípojka vysokorychlostního internetu.
Na pozemku domu je možnost parkování dvou aut (oplocený pozemek s elektricky ovládanou bránou).
Energetická náročnost budovy je B – 110.
Vytápění: elektrické podlahové topení s pokojovými termostaty; TUV: el. boiler;
Náklady pronájmu měsíčně: 17.000 Kč nájem + energie (zálohově voda + zálohově elektřina přímo dodavateli ČEZ). Vratná kauce 51.000 Kč!
Ideální i jako rekreační byt v „bráně Šumavy“ v Sušici.
Nutno vidět!
Volný od 1.10.2026.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha: 83 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rok stavby: 2021
Rekonstrukce: 2020
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jaks-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 110.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Ostatní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 259 m MHD 239 m školka 672 m lékař 18 m pošta 286 m restaurace 77 m škola 180 m obchod 856 m vlak 2023 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 059 Kč

rozpětí 15 045 – 19 005 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 035 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 17 640 · váha 48 %

Model z dat 15 954 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 27 335 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 17 640 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 954 Kč (rozpětí 13 531 Kč – 19 008 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 27 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 244 m (Sušice, Pod Stráží)
Nádraží: 2023 m (Sušice)
Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno