pronájem bytu 3+kk 83 m²

Sušice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Sušice - Na Valše pronájem bytu 3+kk (83,34 m²) s balkonem s výhledem na řeku Otavu Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku se samostatným vchodem 3+kk o výměře 83,34 m² + balkon 4,4 m². Nachází se v 1. patře kompletně zrekonstruované secesní vily se dvěma bytovými jednotkami, v klidné ulici, s překrásným výhledem na řeku Otavu a současně v těsné blízkosti historického centra města Sušice. Při rekonstrukci tohoto objektu byl kladen velký důraz na minimalizaci tepelných ztrát, čímž došlo k maximálnímu snížení provozních nákladů. V bytě je podlahové vytápění s termostaty pro každou místnost, elektrický bojler pro ohřev TUV, dřevěné dveře a okna s izolačním trojsklem, podlahová krytina keramická dlažba s dřevěným dekorem, toaleta se závěsným WC a umyvadlem, koupelna s keramickým obkladem, umyvadlem, vanou a přípojkou na pračku. V každé obytné místnosti je přípojka vysokorychlostního internetu. Na pozemku domu je možnost parkování dvou aut (oplocený pozemek s elektricky ovládanou bránou). Energetická náročnost budovy je B – 110. Vytápění: elektrické podlahové topení s pokojovými termostaty; TUV: el. boiler; Náklady pronájmu měsíčně: 17.000 Kč nájem + energie (zálohově voda + zálohově elektřina přímo dodavateli ČEZ). Vratná kauce 51.000 Kč. Ideální i jako rekreační byt v „bráně Šumavy“ v Sušici. Nutno vidět. Volný od 1.10.2026. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha: 83 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: JAKŠ - reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N2674

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 946 Kč

rozpětí 14 623 – 19 046 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 929 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 10 km) 18 346 · váha 44 %

Model z dat 15 091 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 27 407 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (45% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 244 m (Sušice, Pod Stráží)
Nádraží: 2023 m (Sušice)
Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno