Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 59 m²

Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální bydlení v srdci Karlových Varů? Nabízíme vám k pronájmu krásný a prostorný byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 59 m², který se nachází na prestižní adrese ul. Dr. Davida Bechera. Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny, kteří ocení pohodlí, styl a skvělou lokalitu. Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Nemusíte se starat o nákup nábytku nebo spotřebičů – vše je již připraveno k vašemu pohodlnému bydlení. Karlovy Vary jsou známé svým lázeňským prostředím a krásnou přírodou. Byt se nachází v blízkosti všech důležitých služeb a kulturních památek. Budete mít snadný přístup k obchodům, restauracím, školám i zdravotnickým zařízením. Cena pronájmu činí 10.500 Kč, služby pro jednu osobu jsou 2.500 Kč, každá další osoba + 500 Kč. Kauce je ve výši dvouměsíčních nájmů, provize RK je 11.000 Kč. Energie se přepisují na nájemce. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod telekomunikace: Kabelová televize topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 94 m MHD 139 m školka 556 m lékař 79 m pošta 451 m restaurace 35 m škola 170 m obchod 308 m vlak 304 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 875 Kč
rozpětí 12 321 – 18 023 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 982 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 684 · váha 55 %
Model z dat 14 886 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 19 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 14 684 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 886 Kč (rozpětí 12 624 Kč – 17 734 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
139 m (Svahová)
Nádraží
271 m (Karlovy Vary dolní nádraží)
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno