pronájem bytu 2+1 59 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 59 m², Karlovy Vary, Dr. Davida Bechera Hledáte ideální bydlení v srdci Karlových Varů? Nabízíme vám k pronájmu krásný a prostorný byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 59 m², který se nachází na prestižní adrese ul. Dr. Davida Bechera. Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny, kteří ocení pohodlí, styl a skvělou lokalitu. Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Nemusíte se starat o nákup nábytku nebo spotřebičů – vše je již připraveno k vašemu pohodlnému bydlení. Karlovy Vary jsou známé svým lázeňským prostředím a krásnou přírodou. Byt se nachází v blízkosti všech důležitých služeb a kulturních památek. Budete mít snadný přístup k obchodům, restauracím, školám i zdravotnickým zařízením. Cena pronájmu činí 10.500 Kč, služby pro jednu osobu jsou 2.500 Kč, každá další osoba + 500 Kč. Kauce je ve výši dvouměsíčních nájmů, provize RK je 11.000 Kč. Energie se přepisují na nájemce. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací. 

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-951895

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 182 Kč

rozpětí 12 367 – 18 330 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 271 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 271 · váha 57 %

Model z dat 14 779 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 20 184 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 15 271 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 779 Kč (rozpětí 12 089 Kč – 17 466 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:11

Zařízený byt 2+1 na prestižní adrese v Karlových Varech ideální pro okamžité nastěhování. Pozor na kauci ve výši dvouměsíčních nájmů a poplatek RK.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 11.000 Kč

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Svahová)
Nádraží: 271 m (Karlovy Vary dolní nádraží)
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno