Pronájem bytu pokoje 20 m²

Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený dvoulůžkový pokoj ve 3. patře (4. NP) cihlového domu v klidné a prestižní lokalitě na adrese Anglická 71, Mariánské Lázně. Pokoj je ideální volbou pro  dva studenty či pracující, kteří hledají cenově dostupné a čisté bydlení v centru lázeňského města. Pokoj je prakticky vybaven pro okamžité nastěhování

Nábytek: 2x Jednolůžková postel, pracovní stůl s židlí, šatní skříň, křeslo.

Vlastní zázemí: Přímo v pokoji se nachází umyvadlo se zrcadlem, vlastní lednice, televize a rychlovarná konvice.

Povrchy: Na podlaze je položen koberec, v okolí umyvadla je praktický obklad.

Na patře: K dispozici je sociální zázemí zahrnující sprchový kout a toaletu (sdílené s ostatními nájemníky na stejném podlaží).

V 1. patře: Nájemníci mohou využívat společnou kuchyňku vybavenou pro základní vaření a pračku.

Lokalita: Vynikající poloha domu v ulici Anglická zajišťuje rychlou dostupnost na hlavní kolonádu, do lázeňských parků i k zastávkám MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Cena a podmínky:

Měsíční nájemné: 9 000 Kč (včetně poplatků za služby a energie pro dvě osoby)

Vratná kauce: 9 000 Kč

Provize RK: 9 000 Kč

K dispozici: Ihned

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rk-group-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 186 m MHD 132 m školka 238 m lékař 566 m pošta 238 m restaurace 41 m škola 238 m obchod 1018 m vlak 1596 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 219 Kč

rozpětí 7 537 – 10 335 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 666 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 9 615 · váha 60 %

Model z dat 8 731 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 6 587 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 481 Kč/m² → 9 615 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 731 Kč (rozpětí 7 405 Kč – 10 402 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Mariánské Lázně, Cityservis)
Nádraží: 1597 m (Mariánské Lázně město)
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 186 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno