pronájem pokoje 20 m²
Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného pokoje s Wi-Fi, 20 m² Anglická, Mariánské Lázně Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený dvoulůžkový pokoj ve 3. patře (4. NP) cihlového domu v klidné a prestižní lokalitě na adrese Anglická 71, Mariánské Lázně. Pokoj je ideální volbou pro dva studenty či pracující, kteří hledají cenově dostupné a čisté bydlení v centru lázeňského města. Pokoj je prakticky vybaven pro okamžité nastěhování Nábytek: 2x Jednolůžková postel, pracovní stůl s židlí, šatní skříň, křeslo. Vlastní zázemí: Přímo v pokoji se nachází umyvadlo se zrcadlem, vlastní lednice, televize a rychlovarná konvice. Povrchy: Na podlaze je položen koberec, v okolí umyvadla je praktický obklad. Na patře: K dispozici je sociální zázemí zahrnující sprchový kout a toaletu (sdílené s ostatními nájemníky na stejném podlaží). V 1. patře: Nájemníci mohou využívat společnou kuchyňku vybavenou pro základní vaření a pračku. Lokalita: Vynikající poloha domu v ulici Anglická zajišťuje rychlou dostupnost na hlavní kolonádu, do lázeňských parků i k zastávkám MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Cena a podmínky: Měsíční nájemné: 9 000 Kč (včetně poplatků za služby a energie pro dvě osoby) Vratná kauce: 9 000 Kč Provize RK: 9 000 Kč K dispozici: Ihned
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- RK Group - realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.03.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-9355
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
450 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 079 Kč
6 681 – 9 503 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
7 841 · váha 54 %
Model z dat
8 569 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
6 254 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 392 Kč/m² → 7 841 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 569 Kč (rozpětí 7 315 Kč – 9 928 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 6 254 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Mariánské Lázně, Cityservis)
- Nádraží
- 1597 m (Mariánské Lázně město)
- Plzeň hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 182 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- Liberec
- 257 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 269 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 274 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 307 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |