Pronájem bytu 1+kk 40 m²

Drmoul, Drmoul · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme zprostředkování pronájmu slunného bytu 1+KK v obci Drmoul. Byt se nachází v přízemí rodinného cihlového domu. Byt je zařízený, disponuje kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, lednicí, mikrovlnkou, manželskou postelí a vestavěnými skříněmi na chodbě. Velká okna v bytě zajišťují dostatek denního světla a nabízí krásný výhled do přírody. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vytápění a ohřev vody je centrální, v bytě je podlahové topení. Výše nájmu je 8.000,- Kč, služby a energie 5.000,- Kč pro jednu osobu. Energie se nepřevádí na nájemce. Hradí se kauce a poplatek RK. Výhodou je možnost parkování před domem. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. V obci je veškerá občanská vybavenost, příroda na dosah ruky a vzdálenost do Mariánských Lázní je 5 km.
Byt bude připravený k nastěhování od 1.6.2026.
Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rk23

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2326 m MHD 404 m školka 515 m lékař 2364 m pošta 515 m restaurace 829 m škola 459 m obchod 3641 m vlak 3081 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 438 Kč

rozpětí 9 983 – 13 270 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 752 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 11 581 · váha 61 %

Model z dat 11 113 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 11 581 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 113 Kč (rozpětí 9 424 Kč – 13 240 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Drmoul, křižovatka)
Nádraží: 2859 m (Mariánské Lázně)
Praha hl. n.: 149 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno