pronájem bytu 1+kk 40 m²

Drmoul · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byt 1+KK, Drmoul Nabízíme zprostředkování pronájmu slunného bytu 1+KK v obci Drmoul. Byt se nachází v přízemí rodinného cihlového domu. Byt je zařízený, disponuje kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, lednicí, mikrovlnkou, manželskou postelí a vestavěnými skříněmi na chodbě. Velká okna v bytě zajišťují dostatek denního světla a nabízí krásný výhled do přírody. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vytápění a ohřev vody je centrální, v bytě je podlahové topení. Výše nájmu je 8.000,- Kč, služby a energie 5.000,- Kč pro jednu osobu. Energie se nepřevádí na nájemce. Hradí se kauce a poplatek RK. Výhodou je možnost parkování před domem. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. V obci je veškerá občanská vybavenost, příroda na dosah ruky a vzdálenost do Mariánských Lázní je 5 km. Byt bude připravený k nastěhování od 1.6.2026. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RK23 Realitní kancelář

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 11.08.2025 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - elektrické Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-02078

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 905 Kč

rozpětí 9 835 – 13 802 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 191 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 12 000 · váha 64 %

Model z dat 11 644 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 13 208 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40

Pronájem zařízeného bytu 1+kk v přízemí rodinného domu v obci Drmoul nedaleko Mariánských Lázní. Byt bude k dispozici až od června 2026 a energie nelze převést na nájemce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
topeni: podlahové topení, centrální ohřev vody
prislusenstvi: parkování před domem

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Drmoul, křižovatka)
Nádraží: 2860 m (Mariánské Lázně)
Praha hl. n.: 149 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno