Pronájem bytu 2+1 50 m²

Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 2+1 o celkové výměře 50,63 m2.  Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Nachází se ve 2. NP, z celkových 4 podlaží bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která je opravdu velmi zdařilá, krásné kuchyně, koupelna prošla taktéž celkovou rekonstrukcí a vznikla zde prostorná koupelna s oknem, což u panelového domu není obvyklé. V jednotce se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně navazující na vstupní chodbu a koupelna s WC. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,8 m2. Parkování je možné přímo před domem.

Bytový dům se nachází v ulici Příbramská v Aši, kousek od centra města. Veškerá vybavenost je tak na dosah ruky.

Byt bude k dispozici od 1.8.2026!!

Náklady spojené s užíváním bytu se budou odvíjet podle počtu osob v něm žijících.

Nájemné činní 11.000,-Kč
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-andel

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 536

Vzdálenosti

bankomat 293 m MHD 322 m školka 185 m lékař 266 m pošta 293 m restaurace 125 m škola 257 m obchod 1336 m vlak 798 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 625 Kč

rozpětí 9 259 – 12 152 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 987 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 324 · váha 62 %

Model z dat 10 836 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 10 324 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 836 Kč (rozpětí 9 190 Kč – 12 910 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 310 m (Aš, sídliště)
Nádraží: 805 m (Aš město)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno