Pronájem bytu 2+1 55 m²

Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, Aš – Resslova

Nabízíme k pronájmu udržovaný byt 2+1 po nedávné rekonstrukci o výměře cca 55 m², umístěný v přízemí bytového domu v Aši, ulice Resslova.

Dispozici tvoří kuchyň s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, digestoří a lednicí, dále dva neprůchozí pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je starší, ale byt je ve velmi slušném a čistém stavu. Parkování je možné v okolí domu.

Měsíční nájemné 10.000,- Kč. Zálohy na služby 2.500,- Kč / měsíc (dle počtu osob). Vratná kauce 20.000 Kč, provize RK 12.500 Kč.

Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti (obchody, škola, školka, MHD, vlakové nádraží).

Byt je volný, ihned k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: cantillon-reality

Vzdálenosti

bankomat 205 m MHD 259 m školka 231 m lékař 247 m pošta 205 m restaurace 54 m škola 386 m obchod 1391 m vlak 418 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 405 Kč

rozpětí 9 840 – 12 942 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 721 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 344 · váha 62 %

Model z dat 11 160 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 11 344 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 160 Kč (rozpětí 9 464 Kč – 13 295 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 259 m (Aš, kino)
Nádraží: 405 m (Aš město)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno