pronájem bytu 2+1 55 m²
Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 55 m² Resslova, Aš Pronájem bytu 2+1, Aš – Resslova Nabízíme k pronájmu udržovaný byt 2+1 po nedávné rekonstrukci o výměře cca 55 m², umístěný v přízemí bytového domu v Aši, ulice Resslova. Dispozici tvoří kuchyň s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, digestoří a lednicí, dále dva neprůchozí pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je starší, ale byt je ve velmi slušném a čistém stavu. Parkování je možné v okolí domu. Měsíční nájemné 10.000,- Kč. Zálohy na služby 2.500,- Kč / měsíc (dle počtu osob). Vratná kauce 20.000 Kč, provize RK 12.500 Kč. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti (obchody, škola, školka, MHD, vlakové nádraží). Byt je volný, ihned k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Cantillon Reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.07.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0067
Odhad reálné ceny
11 950 Kč
rozpětí 10 298 – 13 472 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 233 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 798 · váha 64 %
Model z dat
11 851 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
18 834 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Udržovaný byt 2+1 po nedávné rekonstrukci o výměře cca 55 m² v Aši. Byt se nachází v přízemí a je ihned volný k nastěhování.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- plynový kotel
- topeni
- plynový kotel
- prislusenstvi
- sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 260 m (Aš, kino)
- Nádraží
- 406 m (Aš město)
- Praha hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |