Pronájem bytu pokoje 153 m²
Osvračín, Osvračín · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu jeden až dva pokoje v rodinném domě (2-5 osob, nájem dle počtu osob od 3170,-Kč - 5000,-Kč + energie). Celková dispozice domu je 5x pokoj, 2x kuchyň, 2x koupelna. Pokoje jsou vybaveny základním nábytkem a 1x pračka, 1x lednice (ostatní vybavení dle dohody). Cena pronájmu menšího pokoje : 1 osoba - 3170Kč/os./měs. + 3000Kč/os./měs paušálně za energie, 2 osoby - 4000,-Kč/os./měs. + 3000,-Kč/os./měs. paušálně za energie. Cena většího pokoje : 1 osoba 5000,-Kč/os./měs. + 3000,-Kč/os./měs. paušálně za energie, 2 osoby 4250,-Kč/os./měs + 3000Kč/os./měs. paušálně za energie, 3 osoby 3170,-Kč/os./měs. + 3000,-Kč/os./měs paušálně za energie. Provize je jeden čistý nájem. V místě a okolí se nachází velcí zaměstnavatelé : Horšovském Týně 9km (Gerrersheimer, Plastimat, AZ), Staňkov Ohůčov 7km (ZF s.r.o.), Holýšov 10km (Evobus aj.), Stod 17km (Murrelektronik), Chotěšov 20km (MD Elektronik) či na Borských polích v Plzni 33km. Další velcí zaměstnavatelé se nachází v okolí D5 v průmyslových zónách u Boru u Tachova (Nová Hospoda či Vysočany - 35km), Ostrov, Nýřany 30km . Díky blízkosti hraničního přechodu Folmava (28km, 30min jízdy) je dalším možným využitím objektu také ubytování zahraničních pracovníků pro německý pracovní trh. K domu náleží zahrada. Informace o počtu volných míst vždy na zavolání.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (33 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 153 m²
- Pozemek
- 100 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- sand-rk
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha zahrady (m²): 100
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
290 m
školka
136 m
lékař
4894 m
pošta
621 m
restaurace
2748 m
škola
136 m
vlak
835 m
Odhad reálné ceny
17 349 Kč
rozpětí 13 376 – 20 960 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
12 224 · váha 9 %
Model z dat
16 017 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
54 437 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (9% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 12 224 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 148% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (87% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 017 Kč (rozpětí 13 093 Kč – 18 288 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 54 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 286 m (Osvračín)
- Nádraží
- 812 m (Osvračín)
- Praha hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |