Pronájem bytu 2+1 80 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný, slunný a velmi příjemný byt 2+1 o výměře cca 80 m², který se nachází v 1. NP tichého a klidného cihlového domu přímo v centru Tábora, na ulici 9. května. Lokalita nabízí výjímečnou dostupnost  vše potřebné máte doslova pár kroků od domu. Dispozice bytu - prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, dva velké, světlé pokoje, kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou, samostatné WC, komora. Topení je řešeno elektrickými kamny (přímotopy), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nájemné ve výši 11.000,-Kč + záloha na vodu 400,-Kč/os., záloha na elektřinu 3000 Kč/měs. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15 000,-Kč, poplatek RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21% DPH. Byt se nachází v samotném centru města, v pěší vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti  obchodů, služeb, restaurací, škol, zdravotnických zařízení. V blízkosti je také vlakové i autobusové nádraží, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Byt je k dispozici po dohodě. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: atlas-tabor-ing-vendula-kummelova

Vzdálenosti

bankomat 43 m MHD 99 m školka 198 m lékař 74 m pošta 547 m restaurace 15 m škola 100 m obchod 135 m vlak 553 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 716 Kč

rozpětí 12 181 – 18 970 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 773 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 15 340 · váha 51 %

Model z dat 15 575 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 26 347 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 15 340 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 575 Kč (rozpětí 13 209 Kč – 18 556 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Tábor, 9. května)
Nádraží: 501 m (Tábor)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno