Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+kk, nacházející se ve 3 patře (4NP) panelového domu v horní části sídliště nad Lužnicí, ulici Varšavská. Jedná se o kompletně zrenovovaný slunný byt s balkonem, který prošel rekonstrukcí - kuchyňské linky, vestavných spotřebičů - myčky, varné desky, vestavné trouby a digestoře, podlaha v kuchyni dlažba, v obytné části linoleum, chodba a koupelna dlažba, dále zděného atypického koupelnového jádra s vanou, rohovým umyvadlem a samostatnou toaletou. Byt dále disponuje novými interiérovými dřevěnými dveřmi a je nabízen k pronájmu kompletně vybaven, vyjma elektrospotřebiče - ledničku, pračku a mikrovlnnou troubu. Požadované nájemné 11.000,-Kč, náklady na služby 3.600,-Kč (zálohy počítány při obsazenosti 2 osobami)+ přepis elektrické energie na nájemce. Kauce ve výši 2 x 11.000,-Kč, provize RK 11.000,-Kč+ DPH. V blízkém dosahu veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme, k nastěhování od 1.9.2026.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Rekonstrukce
- 2014
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- reality-klic
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 4
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
213 m
MHD
36 m
školka
214 m
lékař
204 m
pošta
1598 m
restaurace
118 m
škola
214 m
obchod
327 m
vlak
521 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 987 Kč
9 809 – 12 538 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 651 · váha 60 %
Model z dat
11 505 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 036 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 10 651 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 505 Kč (rozpětí 9 822 Kč – 13 330 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 15 036 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Tábor, sídl. Nad Lužnicí)
- Nádraží
- 532 m (Tábor-Čápův Dvůr)
- České Budějovice
- 61 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Liberec
- 182 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |