pronájem bytu 2+kk 43 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 22.10.2026
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkonem, Tábor - S. N.L. Exkluzivně nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+kk, nacházející se ve 3 patře (4NP) panelového domu v horní části sídliště nad Lužnicí, ulici Varšavská. Jedná se o kompletně zrenovovaný slunný byt s balkonem, který prošel rekonstrukcí - kuchyňské linky, vestavných spotřebičů - myčky, varné desky, vestavné trouby a digestoře, podlaha v kuchyni dlažba, v obytné části linoleum, chodba a koupelna dlažba, dále zděného atypického koupelnového jádra s vanou, rohovým umyvadlem a samostatnou toaletou. Byt dále disponuje novými interiérovými dřevěnými dveřmi a je nabízen k pronájmu kompletně vybaven, vyjma elektrospotřebiče - ledničku, pračku a mikrovlnnou troubu. Požadované nájemné 11.000,-Kč, náklady na služby 3.600,-Kč (zálohy počítány při obsazenosti 2 osobami)+ přepis elektrické energie na nájemce. Kauce ve výši 2 x 11.000,-Kč, provize RK 11.000,-Kč+ DPH. V blízkém dosahu veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme, k nastěhování od 1.9.2026.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 21.09.2026 (31 dní)
- Prodávající
- Reality Klíč s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00312
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 951 Kč
9 737 – 12 836 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 918 · váha 60 %
Model z dat
12 591 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 608 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 9 918 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 591 Kč (rozpětí 10 803 Kč – 14 841 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 66499 nabídek stejného druhu → 14 608 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 65394 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Tábor, sídl. Nad Lužnicí)
- Nádraží
- 436 m (Tábor-Čápův Dvůr)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | přidáno |