Pronájem bytu 2+1 47 m²

Vimperk, Vimperk I · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 2+1 ve druhém nadzemním podlaží o velikosti 47 m². Byt disponuje kuchyní, ze které je východ na menší lodžii, obývací pokoj a ložnici. Koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Ústřední vytápění elektrokotlem, který je umístěn v koupelně. Byt se nabízí včetně částečného vybavení dle fotodokumentace ( dohoda ohledně vybavení možná). Centru města Vimperk ulice Kostelní. Díky svému umístění v centru města nabízí snadnou dostupnost všech služeb a občanské vybavenosti. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, které hledají pohodlné a praktické bydlení v blízkosti veškerého dění.
Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční nájemné 12.000,- Kč + zálohy na služby ve výši vodné stočné 300,- Kč, 200,-Kč el. společných prostor. Dále elektřina bytu bude převedena na nájemce cca 3.500,-Kč. Vratná kauce ve výši 12.000,-Kč. Provize RK 10.000,- Kč.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2011
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-dynamic

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 111

Vzdálenosti

bankomat 43 m MHD 55 m školka 527 m lékař 209 m pošta 184 m restaurace 88 m škola 170 m vlak 941 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 057 Kč

rozpětí 8 875 – 13 523 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 333 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 11 864 · váha 55 %

Model z dat 12 128 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 15 479 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 11 864 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 128 Kč (rozpětí 10 285 Kč – 14 449 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 479 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Vimperk, U Gymnázia)
Nádraží: 931 m (Vimperk zastávka)
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno