pronájem bytu 2+1 47 m²
Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, menší balkon, 47 m², centrum, Vimperk, okr. Prachatice Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 2+1 ve druhém nadzemním podlaží o velikosti 47 m². Byt disponuje kuchyní, ze které je východ na menší lodžii, obývací pokoj a ložnici. Koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Ústřední vytápění elektrokotlem, který je umístěn v koupelně. Byt se nabízí včetně částečného vybavení dle fotodokumentace ( dohoda ohledně vybavení možná). Centru města Vimperk ulice Kostelní. Díky svému umístění v centru města nabízí snadnou dostupnost všech služeb a občanské vybavenosti. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, které hledají pohodlné a praktické bydlení v blízkosti veškerého dění. Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční nájemné 12.000,- Kč + zálohy na služby ve výši vodné stočné 300,- Kč, 200,-Kč el. společných prostor. Dále elektřina bytu bude převedena na nájemce cca 3.500,-Kč. Vratná kauce ve výši 12.000,-Kč. Provize RK 10.000,- Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.04.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-111-NP08781
Odhad reálné ceny
12 123 Kč
rozpětí 8 738 – 13 528 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 396 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
11 864 · váha 57 %
Model z dat
12 296 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
15 461 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 11 864 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 296 Kč (rozpětí 10 057 Kč – 14 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 15 461 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37
Pronájem bytu 2+1 v centru Vimperka s částečným vybavením. Vytápění je zajištěno vlastním elektrokotlem v koupelně.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- vodné stočné 300,- Kč
- topeni
- ústřední vytápění elektrokotlem
- provize
- Provize RK 10.000,- Kč
- prislusenstvi
- menší balkon
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Vimperk, U Gymnázia)
- Nádraží
- 931 m (Vimperk zastávka)
- Praha hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |