Pronájem bytu 4+1 130 m²

Vimperk, Vimperk I · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Luxusní nabídka pronájmu bytu 4+1, krásným výhledem na město i Vimperský zámek. Byt se nachází ve II. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného domu v centru Vimperka. Celková výměra bytu cca 130 m2. Nová kuchyňská linka s elektrospotřebiči vyhotovena na zakázku, 4 pokoje, vybavení koupelny uspokojí i náročnější klienty, vana, sprchový kout, umyvadlo, 2x WC a bidet. Podlahy místností jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou. Vkusné masivní vnitřní dveře dominují každé místnosti. Moderní pronájem bytu měsíčně za cenu 20.000,-Kč, zálohy na služby plyn 2.500,- až 3.000,-Kč, el.energie 1.500,- až 2.000,-Kč, voda hrazena půlročně, vratná kauce 20.000,-Kč, provize RK 15.000,-Kč. Velmi dobrá dostupnost centra. Preferujeme dlouhodobý pronájem.
Využití jako trvalé bydlení či jako prestižní byt na obchodní jednání.  Byt má svoje měření všech energií. Volné ihned.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha: 130 m²
Dispozice: 4+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-dynamic

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 22 m školka 613 m lékař 276 m pošta 276 m restaurace 24 m škola 77 m vlak 864 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 313 Kč

rozpětí 18 317 – 22 588 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 094 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 10 km) 19 676 · váha 48 %

Model z dat 19 773 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 42 814 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 19 676 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 773 Kč (rozpětí 16 769 Kč – 23 557 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 42 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 117 m (Vimperk, nemocnice)
Nádraží: 791 m (Vimperk zastávka)
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno