Pronájem bytu 3+1 65 m²

Volary, Volary · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 65 m² ve městě Volary. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových pěti v revitalizovaném panelovém domě.

Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel modernizací. K dispozici je nová kuchyňská linka, zrekonstruovaná koupelna společně s WC, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Samozřejmostí jsou plastová okna a parketové podlahy, které dodávají bytu příjemnou atmosféru.

Bytový dům je kompletně revitalizovaný – je zateplený, má nové stoupačky a nový výtah, což přispívá k pohodlnému a úspornému bydlení.

Vytápění je řešeno dálkově a je zahrnuto v měsíčních zálohových platbách. Zálohy na služby činí 1.652,- Kč měsíčně. Spotřebu elektřiny a plynu si nájemce přepisuje na sebe a hradí přímo dodavatelům.

Byt nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s občanskou vybaveností v dosahu a je vhodný pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají pohodlné a dlouhodobé bydlení.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle jím zvolených kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Rok stavby: 1980
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-profil

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 398

Vzdálenosti

bankomat 291 m MHD 793 m školka 179 m lékař 418 m pošta 211 m restaurace 210 m škola 121 m vlak 982 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 253 Kč

rozpětí 13 137 – 16 886 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 338 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 15 628 · váha 63 %

Model z dat 14 266 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 15 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 266 Kč (rozpětí 12 098 Kč – 16 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 335 m (Volary, autobusové nádraží)
Nádraží: 963 m (Volary)
Praha hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 246 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno