pronájem bytu 3+1 65 m²

Volary · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, 65 m², Volary Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 65 m² ve městě Volary. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových pěti v revitalizovaném panelovém domě. Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel modernizací. K dispozici je nová kuchyňská linka, zrekonstruovaná koupelna společně s WC, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Samozřejmostí jsou plastová okna a parketové podlahy, které dodávají bytu příjemnou atmosféru. Bytový dům je kompletně revitalizovaný – je zateplený, má nové stoupačky a nový výtah, což přispívá k pohodlnému a úspornému bydlení. Vytápění je řešeno dálkově a je zahrnuto v měsíčních zálohových platbách. Zálohy na služby činí 1.652,- Kč měsíčně. Spotřebu elektřiny a plynu si nájemce přepisuje na sebe a hradí přímo dodavatelům. Byt nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s občanskou vybaveností v dosahu a je vhodný pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají pohodlné a dlouhodobé bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle jím zvolených kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 07.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-182-NP04200

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 109 Kč

rozpětí 11 642 – 15 164 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 322 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 12 536 · váha 64 %

Model z dat 13 899 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 18 281 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 12 536 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 899 Kč (rozpětí 11 369 Kč – 16 426 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 18 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 335 m (Volary, autobusové nádraží)
Nádraží: 963 m (Volary)
Praha hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 246 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno