Pronájem bytu 1+1 43 m²

Lhenice, Lhenice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bytová jednotka po kompletní rekonstrukci se zděným jádrem, která je situovaná v panelovém domě v 2. patře ze 3 na sídlišti SNP ve Lhenicích. Celková výměra je 43 m2, v přízemí je k dispozici skladová kóje. Byt je po kompletní rekonstrukci se zděným jádrem, novou kuchyní a je situován na jižní stranu. V domě je kolárna.
V nejbližším docházkovém okolí je veškerá občanská vybavenost.
	‌
Finanční podmínky:
	‌
Nájemné: 9 900 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 2 300 Kč / měsíc
el. energie se přepisuje na nájemníka: cca 1 000 Kč / měsíčně
	‌
Vratná kauce: 12 200 Kč
Provize RK: 12 200 Kč
	‌
Byt je volný a připravený k nastěhování třeba hned, tak neváhejte a domluvte si svůj termín prohlídky.

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: pavlas-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 1 příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 440 m MHD 308 m školka 541 m lékař 810 m pošta 443 m restaurace 477 m škola 541 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 841 Kč

rozpětí 7 907 – 11 210 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 251 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 10 421 · váha 30 %

Model z dat 9 349 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 14 162 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (30% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 10 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 349 Kč (rozpětí 7 928 Kč – 11 138 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 305 m (3)
Nádraží: 6876 m (Netolice)
Praha hl. n.: 219 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 251 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno