Pronájem bytu 2+1 51 m²
Králova Lhota, Králova Lhota · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (137 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realbox-partner-justo
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 552 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 6 731 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 292 Kč (rozpětí 8 729 Kč – 12 262 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Králova Lhota)
- Nádraží
- 3733 m (Čimelice)
- Praha hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |