Pronájem bytu 3+1 67 m²

Písek, Hradiště · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu světlou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67,35 m² (Prohlášení vlastníka), situovanou ve 2. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení s praktickou dispozicí.
Součástí bytu jsou nové podlahy, moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů, nově zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru.

Dům je po revitalizaci – zateplení fasády, výměna oken a vstupních dveří, renovace balkonů i společných prostor přispívají k vyššímu komfortu bydlení a nižším provozním nákladům.
Dispozice a vybavení:
•	dispozice 3+1
•	podlahová plocha 67,35 m²
•	2. NP
•	sklepní kóje
•	nová kuchyňská linka včetně spotřebičů
•	nová koupelna a WC
•	nové podlahové krytiny
Měsíční náklady:
•	nájemné: 14.000 Kč
•	zálohy na služby: 3.442 Kč
•	elektřina bude převedena na nájemce
Podmínky pronájmu:
•	vratná kauce: 28.000 Kč
•	provize RK: 14.000 Kč + DPH

Byt je vhodný pro zájemce hledající dlouhodobé a pohodlné bydlení v udržovaném domě.
Zavolejte nebo napište ještě dnes a domluvte si termín prohlídky.
Rád Vám byt osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Rok stavby: 1990
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Zpevněná sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 331

Vzdálenosti

bankomat 1438 m MHD 180 m školka 268 m lékař 1990 m pošta 2387 m restaurace 167 m škola 1616 m obchod 1438 m vlak 1579 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 642 Kč

rozpětí 12 948 – 17 173 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 763 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 14 737 · váha 61 %

Model z dat 14 099 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 22 066 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 14 737 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 099 Kč (rozpětí 11 957 Kč – 16 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Písek, Hradiště)
Nádraží: 1590 m (Písek)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno