Pronájem bytu 1+1 27 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení klienta vám nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1+1 o užitné ploše 27 m² v žádané lokalitě v ul. Táborské v Písku, který je ideální pro jednotlivce nebo pár, hledající příjemné bydlení nedaleko centra města.
Tento útulný byt se nachází ve sníženém podlaží řadového činžovního domu, orientovaný na jižní stranu a představuje perfektní volbu pro moderní bydlení s využitím prostorné zahrady s možností grilování, či pěstování ovoce a zeleniny.

Dispozice bytu:
• útulná kuchyně vybavená elektrickým sporákem
• samostatný pokoj s výhledem do zahrady
• moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a topným žebříkem
Vytápění zajišťuje spolehlivé plynové nástěnné topidlo, které celý byt ohřeje během chvilky.
Parkování je možné přímo u domu a je bezplatné.

FINANČNÍ PODMÍNKY:
• Nájemné: 12.000,- Kč/měsíc
• Kauce (vratná): 15.000,- Kč (jednorázově při podpisu smlouvy)
• Elektřina a plyn se převádí na nájemce
• Vodné a stočné: 550,- Kč
• Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotní služby i nákupní centrum.

Byt je k dispozici ihned a je vhodný pro 1-2 osoby, majitel akceptuje přítomnost domácích mazlíčků.
NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Pozemek: 55 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: kontakt-servis-cz

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 3 plocha zahrady (m²): 55 sklep

Vzdálenosti

bankomat 233 m MHD 156 m školka 78 m lékař 47 m pošta 669 m restaurace 92 m škola 127 m obchod 1575 m vlak 251 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 821 Kč

rozpětí 7 838 – 11 359 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 292 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 7 936 · váha 53 %

Model z dat 9 884 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 8 892 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 7 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 884 Kč (rozpětí 8 382 Kč – 11 776 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Písek, lesní hřbitov)
Nádraží: 388 m (Písek město)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno