pronájem bytu 1+1 27 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 27 m², zahrada 55 m² Písek - Budějovické Předměstí V zastoupení klienta vám nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1+1 o užitné ploše 27 m² v žádané lokalitě v ul. Táborské v Písku, který je ideální pro jednotlivce nebo pár, hledající příjemné bydlení nedaleko centra města. Tento útulný byt se nachází ve sníženém podlaží řadového činžovního domu, orientovaný na jižní stranu a představuje perfektní volbu pro moderní bydlení s využitím prostorné zahrady s možností grilování, či pěstování ovoce a zeleniny. Dispozice bytu: • útulná kuchyně vybavená elektrickým sporákem • samostatný pokoj s výhledem do zahrady • moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a topným žebříkem Vytápění zajišťuje spolehlivé plynové nástěnné topidlo, které celý byt ohřeje během chvilky. Parkování je možné přímo u domu a je bezplatné. FINANČNÍ PODMÍNKY: • Nájemné: 12.000,- Kč/měsíc • Kauce (vratná): 15.000,- Kč (jednorázově při podpisu smlouvy) • Elektřina a plyn se převádí na nájemce • Vodné a stočné: 550,- Kč • Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotní služby i nákupní centrum. Byt je k dispozici ihned a je vhodný pro 1-2 osoby, majitel akceptuje přítomnost domácích mazlíčků. NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KONTAKT SERVIS CZ

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 55 m 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR-8177

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 640 Kč

rozpětí 7 574 – 11 131 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 122 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 7 936 · váha 55 %

Model z dat 9 538 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 8 882 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 7 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 538 Kč (rozpětí 7 801 Kč – 11 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 8 882 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 178 m (Písek, lesní hřbitov)
Nádraží: 367 m (Písek město)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno