Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Bernartice, Bernartice · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně vám nabízíme bydlení pro seniory v komplexu bytů SenioHouse Bernartice. Dům s byty odpovídá současným trendům bydlení pro seniory. Celý je bezbariérový. Objekt je umístěný v klidné lokalitě, ale zároveň není oddělen od společenského dění městyse. Pro jeho obyvatele jsou připraveny služby nezbytné pro zajištění bezproblémového života seniora (např. dovoz stravy, atd.). Důležité je, že za tyto služby senior platí až v okamžiku, kdy je začne čerpat. Nic není povinné, ale naopak připravené k využití. Měsíční nájem činí 5.834,- Kč, služby spojené s užíváním bytové jednotky činí 4.416,- Kč.
Byty jsou zařízeny tak, aby vytvářeli atmosféru domácího prostředí se vším, co k tomu patří. Pro možnost bydlení je nutné splnit tyto podmínky:
- Osoby v nepříznivé sociální situaci, které prokáží, že jejich průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,75 násobek průměrné měsíční mzdy v případě 1členné domácnosti nebo 1,0 násobek v případě 2členné domácnosti, jejichž snížená soběstačnost je způsobená:
- věkem jedná se o seniory ve věku 65 let a více (65+)
- zdravotním stavem, kdy je osoba závislá na pomoci jiné fyzické osoby podle § 7 a násl.,zákona o sociálních službách
- žadatel nesmí vlastnit nemovitost k bydlení
Pro bližší podrobnosti kontaktujte makléře zakázky.
Parametry
- Cena
- 5 834 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2022
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-kohoutovi-by-keller-williams
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 127.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
293 m
školka
381 m
pošta
231 m
restaurace
467 m
škola
393 m
vlak
4785 m
Odhad reálné ceny
7 530 Kč
rozpětí 6 736 – 8 880 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 078 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 10 km)
5 610 · váha 45 %
Model z dat
9 054 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
10 539 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 5 610 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 054 Kč (rozpětí 7 678 Kč – 10 786 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 834 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 283 m (Bernartice, nám.)
- Nádraží
- 4792 m (Branice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |