Pronájem bytu 3+kk 87 m²

Písek, Pražské Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+kk se společnou zahradou v atraktivní lokalitě na ulici Pražská v Písku.

Byt o podlahové ploše 87 m² prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, stejně jako celý bytový dům, který nabízí příjemné a klidné bydlení. 

Součástí domu je také udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku s venkovním posezením, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek.

Dispozice bytu je prakticky řešena s důrazem na pohodlné bydlení. Obě ložnice jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Byt je částečně vybaven vkusným nábytkem, takže nabízí možnost okamžitého komfortního nastěhování.

Dům je čistý, udržovaný a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Historické centrum města Písek je vzdálené přibližně 10 minut chůze. 

Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v ulici. K dispozici je rovněž společná kolárna v přízemí domu.

Byt bude připraven k nastěhování od 1. září 2026.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha: 87 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: D
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realbox-partner-justo

Vybavení a sítě

energetika: 169.0 kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 31 m školka 258 m lékař 620 m pošta 440 m restaurace 338 m škola 341 m obchod 1163 m vlak 307 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 393 Kč

rozpětí 15 107 – 19 847 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 349 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 784 · váha 62 %

Model z dat 16 143 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 28 653 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 17 784 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 143 Kč (rozpětí 13 690 Kč – 19 233 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 28 653 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 32 m (Písek, Pražská)
Nádraží: 307 m (Písek zastávka)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno