Pronájem bytu 2+1 51 m²
Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte čisté, světlé a kompletně zrenovované bydlení kousek od centra Písku, kde nebudete muset řešit žádné úpravy a od září se prostě jen nastěhujete?
Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 51 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě v ulici Kollárova v Písku.
Byt je díky svému dispozičnímu řešení a provedení ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení s výbornou dostupností všeho podstatného.
Dispozice a vybavení bytu:
Obývací pokoj a samostatná ložnice: Dostatek místa pro váš odpočinek i práci.
Moderní kuchyň: Připravená pro každodenní vaření.
Koupelna a samostatné WC: Po kompletní rekonstrukci v čistém, moderním standardu.
Úložné prostory na míru: V chodbě vás nadchnou praktické vestavěné skříně po celé její délce, takže úložný prostor pro oblečení a sezónní věci máte vyřešený bez nutnosti zaplňovat pokoje nábytkem.
Praktické zázemí a lokalita:
Vytápění: Pohodlné dálkové ústřední vytápění (bez starostí o vlastní kotel).
Příslušenství: K bytu náleží sklep a možnost využívat společnou kočárkárnu/kolárnu.
Parkování: Obrovskou výhodou je možnost parkování ve vnitrobloku domu, takže odpadá večerní hledání volného místa na ulici.
Lokalita: Kollárova ulice nabízí perfektní pěší dostupnost do centra města. Obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD máte v těsné blízkosti.
Podmínky pronájmu:
K nastěhování: od 1. září 2026
Nájemné: 12 500 Kč
Poplatky: 4755 Kč
Záloha el.: 1360Kč
Provize RK: 12500 Kč
Vratná kauce: 25000Kč
Hledáme slušné, spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem.
Majitelé si vyhrazují právo vybrat si nájemce na základě vlastních kritérií.
Zaujalo vás tohle bydlení? Napište mi nebo zavolejte a domluvíme se na termínu prohlídky. Rádi vás bytem osobě provedeme!
Petr Beneš BReal
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realitni-makler-petr-benes-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
316 m
MHD
41 m
školka
254 m
lékař
332 m
pošta
329 m
restaurace
171 m
škola
149 m
obchod
1307 m
vlak
690 m
Odhad reálné ceny
12 043 Kč
rozpětí 10 568 – 13 522 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 321 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 723 · váha 63 %
Model z dat
12 372 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
16 796 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 11 723 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 372 Kč (rozpětí 10 492 Kč – 14 740 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Písek, Kollárova)
- Nádraží
- 689 m (Písek město)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |