pronájem bytu 2+1 51 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 12500 Kč navíc k nájemnému
1 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 51m², Písek, ul. Kollárova Hledáte čisté, světlé a kompletně zrenovované bydlení kousek od centra Písku, kde nebudete muset řešit žádné úpravy a od září se prostě jen nastěhujete? Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 51 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě v ulici Kollárova v Písku. Byt je díky svému dispozičnímu řešení a provedení ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení s výbornou dostupností všeho podstatného. Dispozice a vybavení bytu: Obývací pokoj a samostatná ložnice: Dostatek místa pro váš odpočinek i práci. Moderní kuchyň: Připravená pro každodenní vaření. Koupelna a samostatné WC: Po kompletní rekonstrukci v čistém, moderním standardu. Úložné prostory na míru: V chodbě vás nadchnou praktické vestavěné skříně po celé její délce, takže úložný prostor pro oblečení a sezónní věci máte vyřešený bez nutnosti zaplňovat pokoje nábytkem. Praktické zázemí a lokalita: Vytápění: Pohodlné dálkové ústřední vytápění (bez starostí o vlastní kotel). Příslušenství: K bytu náleží sklep a možnost využívat společnou kočárkárnu/kolárnu. Parkování: Obrovskou výhodou je možnost parkování ve vnitrobloku domu, takže odpadá večerní hledání volného místa na ulici. Lokalita: Kollárova ulice nabízí skvělou peší dostupnost do centra města. Obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD máte v těsné blízkosti. Podmínky pronájmu: K nastěhování: od 1. září 2026 Nájemné: 12 500 Kč Poplatky: 4755 Kč Záloha el. : 1360Kč Provize RK: 12500 Kč Vratná kauce: 25000Kč Hledáme slušné, spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem. Majitelé si vyhrazují právo vybrat si nájemce na základě vlastních kritérií. Zaujalo vás tohle bydlení? Napište mi nebo zavolejte a domluvíme se na termínu prohlídky. Rádi vás bytem osobě provedeme. Petr Beneš BReal
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Měsíční cena energií: 1 360 Kč
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 12 500 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 18 615 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-21266
Odhad reálné ceny
12 631 Kč
rozpětí 10 949 – 14 108 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 873 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 192 · váha 65 %
Model z dat
13 211 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 448 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 12 192 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 211 Kč (rozpětí 10 806 Kč – 15 612 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:39
Nový byt 2+1 v centru Písku s kompletní rekonstrukcí a moderním vybavením. Pozor na provizi realitní kanceláře a vysoké paušály – služby a kauce celkem činí přes 50 tisíc.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- dálkové ústřední vytápění
- provize
- 12500 Kč
- prislusenstvi
- sklep, možnost kočárkárny/kolárny, parkování ve vnitrobloku
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Písek, Kollárova)
- Nádraží
- 689 m (Písek město)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |