Pronájem bytu 2+1 53 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě ulice Šafaříkova v Písku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu bez výtahu a pronajímá se nezařízený.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně myčky nádobí.
Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, toaleta je prakticky řešena samostatně.
V předsíni se nachází šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z předsíně je samostatný vstup do jednoho z pokojů, který je následně průchozí do druhého pokoje.
V obytných místnostech jsou renovované parkety, které dodávají interiéru příjemný charakter. Byt má plastová okna, nové interiérové dveře a nové osvětlení. Díky dostatku přirozeného světla působí celý prostor velmi vzdušně a příjemně. K bytu náleží sklepní kóje.
Velkou předností je také výborná poloha téměř v centru Písku. V pěší dostupnosti se nachází historické centrum města, Kamenný most i veškerá občanská vybavenost.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nově zrekonstruované bydlení v bezprostřední blízkosti centra Písku.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realbox-partner-justo

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 306 m MHD 53 m školka 88 m lékař 133 m pošta 119 m restaurace 88 m škola 369 m obchod 1179 m vlak 821 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 602 Kč

rozpětí 10 885 – 14 274 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 846 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 419 · váha 62 %

Model z dat 12 665 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 455 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 12 419 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 665 Kč (rozpětí 10 741 Kč – 15 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 74 m (Písek, Kulturní dům)
Nádraží: 831 m (Písek zastávka)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno