pronájem bytu 2+1 53 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+1 53 m², Písek - Šafaříkova V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě ulice Šafaříkova v Písku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu bez výtahu a pronajímá se nezařízený. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně myčky nádobí. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, toaleta je prakticky řešena samostatně. V předsíni se nachází šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z předsíně je samostatný vstup do jednoho z pokojů, který je následně průchozí do druhého pokoje. V obytných místnostech jsou renovované parkety, které dodávají interiéru příjemný charakter. Byt má plastová okna, nové interiérové dveře a nové osvětlení. Díky dostatku přirozeného světla působí celý prostor velmi vzdušně a příjemně. K bytu náleží sklepní kóje. Velkou předností je také výborná poloha téměř v centru Písku. V pěší dostupnosti se nachází historické centrum města, Kamenný most i veškerá občanská vybavenost. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nově zrekonstruované bydlení v bezprostřední blízkosti centra Písku. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Justo

Vybavení a sítě

Celková plocha: 53 m 2 Datum nastěhování: 15.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-J12802

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 212 Kč

rozpětí 11 266 – 14 888 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 419 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 916 · váha 64 %

Model z dat 13 483 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 18 132 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 12 916 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 483 Kč (rozpětí 11 029 Kč – 15 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 18 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 74 m (Písek, Kulturní dům)
Nádraží: 831 m (Písek zastávka)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno