Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Mirovice, Mirovice · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem podkrovního bytu o dispozici 2+kk. Nedaleko centra obce. Do Písku je to cca 20 minut autem. V Mirovicích je veškerá občanská vybavenost, kousek od ubytování jsou potraviny (Coop a dvě večerky otevřené do 20:00), dvě pivnice a o blok dál je restaurace Kulturní dům, kam si nájemníci mohou zajít po práci na jídlo. Na tuto adresu též zaváží online supermarket Rohlík, takže si mohou nájemníci nákup objednat i s dovážkou domů. Byt je plně vybaven - včetně povlečení, nádobí a dalších drobností, lze tedy pohodlně bydlet od první chvíle. V bytě jsou 2 boxové postele (stejný typ je často používaný v hotelech), které lze snadno přisunout k sobě a vytvořit z nich jednolůžko. Byt tedy může být vhodný pro firemní pracovníky, ale i pro pár. Vratná kauce: 15.000,- Kč. Nájemné: 6.000,- Kč. Náklady na užívání bytu: 7.000,- Kč (internet, O2 TV, vodné, stočné, vytápění a ohřev vody, elektřina, úklid společných prostor, odvoz odpadu...). Celkem tedy 13.000,-Kč měsíčně. Provize RK 7.260,- Kč. Volné ihned. Dlouhodobý pronájem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119453.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
next-reality-247-real

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední tuhá paliva umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 104 m školka 241 m lékař 74 m pošta 60 m restaurace 100 m škola 269 m vlak 788 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 6 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 696 Kč
rozpětí 7 474 – 11 836 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 114 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 8 779 · váha 41 %
Model z dat 10 109 · váha 56 %
Cenová hladina (cr) 14 820 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 8 779 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 109 Kč (rozpětí 8 573 Kč – 12 043 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
86 m (Mirovice, nám.)
Nádraží
785 m (Mirovice)
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno