pronájem bytu 2+kk 45 m²
Mirovice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 7.260,- Kč
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 45m², Mirovice Pronájem podkrovního bytu o dispozici 2+kk. Nedaleko centra obce. Do Písku je to cca 20 minut autem. V Mirovicích je veškerá občanská vybavenost, kousek od ubytování jsou potraviny (Coop a dvě večerky otevřené do 20:00), dvě pivnice a o blok dál je restaurace Kulturní dům, kam si nájemníci mohou zajít po práci na jídlo. Na tuto adresu též zaváží online supermarket Rohlík, takže si mohou nájemníci nákup objednat i s dovážkou domů. Byt je plně vybaven - včetně povlečení, nádobí a dalších drobností, lze tedy pohodlně bydlet od první chvíle. V bytě jsou 2 boxové postele (stejný typ je často používaný v hotelech), které lze snadno přisunout k sobě a vytvořit z nich jednolůžko. Byt tedy může být vhodný pro firemní pracovníky, ale i pro pár. Vratná kauce: 15.000,- Kč. Nájemné: 6.000,- Kč. Náklady na užívání bytu: 7.000,- Kč (internet, O2 TV, vodné, stočné, vytápění a ohřev vody, elektřina, úklid společných prostor, odvoz odpadu... ). Celkem tedy 13.000,-Kč měsíčně. Provize RK 7.260,- Kč. Volné ihned. Dlouhodobý pronájem.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 45 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: kotel na tuhá paliva
Číslo zakázky: IDNES-N119453
Odhad reálné ceny
9 688 Kč
rozpětí 7 093 – 11 836 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 106 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 5 km)
9 130 · váha 47 %
Model z dat
9 895 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
14 859 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:34
Pronájem plně vybaveného podkrovního bytu 2+kk v Mirovicích. Pozor na poplatek za provizi RK navíc.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 7.260,- Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Mirovice, nám.)
- Nádraží
- 785 m (Mirovice)
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |