Pronájem bytu 3+1 68 m²

Jindřichův Hradec, Jindřichův Hradec III · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu nádherný a velmi slunný byt o dispozici 3+1 s lodžií o podlahové ploše 68 m2 u Sídliště Vajgar v Jindřichově Hradci.

Bytová jednotka se nachází v 1. patře zděného domu a skládá se ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně, jídelny se vstupem na lodžii, koupelny s hydromasážní vanou a toaletou a komory. Byt se pronajímá nezařízený. V kuchyni je elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, 2 lednice, mikrovlnná trouba. 

Měsíční nájemné činí 14.500,- Kč + zálohy na energie ve výši 4.500,- Kč (topení, vodné a stočné, elektr. energie). Dále se hradí vratná jistota 29.000,- Kč, kterou lze rozdělit do několika měsíčních splátek a dále provize RK ve výši 17.545,- Kč.

Parkování je možné přímo před domem. V okolí je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, pošta, obchody, zastávka MHD, fotbalové hřiště, plavecký stadion, nemocnice).

Byt je ihned k dispozici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 299 m MHD 52 m školka 179 m lékař 635 m pošta 292 m restaurace 486 m škola 256 m obchod 756 m vlak 1763 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 490 Kč

rozpětí 13 058 – 16 447 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 620 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 028 · váha 64 %

Model z dat 14 928 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 22 395 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 14 028 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 928 Kč (rozpětí 12 660 Kč – 17 784 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 55 m (Jáchymova)
Nádraží: 1703 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
Praha hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 185 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno