Pronájem bytu 1+1 40 m²

Český Krumlov, Plešivec · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zprostředkujeme pronájem pěkného a útulného bytu na sídlišti Plešivec v Českém Krumlově. Byt o dispozicí 1+1 s podlahovou plochou 40,52 m2, k dispozici balkon a sklep v přízemí domu. Dům po revitalizaci s moderním výtahem.

Kuchyňská linka disponuje vestavnou troubou, lednicí, varnou deskou, digestoří a pračkou.  Na podlaze dlažba a dřevěné kvalitní parkety. Koupelna vybavena sprchovým koutem a toaletou. V chodbě umístěn úložný prostor, internet k dispozici.

Platební podmínky
Nájemné 10.000,- Kč / měs. + záloha na energie a služby  3.000,- Kč / měs.
Elektřina bude přepsána na nájemce ( cca 1.000,- Kč / měs.).
Bezpečnostní kauce ve výši 16.000,- Kč
Rezervační záloha ve výši 15.000,- Kč + 21 % DPH
(K předání klíčů je třeba mít připravenu celkovou částku  48.150,- Kč. )

K nastěhování ihned. Hledáme slušné pracující nájemce, bez exekucí,  max.2 osoby, nekuřáky, ideálně bez domácích mazlíčků. Majitel má právo výběru vhodného zájemce.

Možnost parkování v okolí domu bez parkovacích zón. V místě veškerá občanská vybavenost.
Více informací Vám ochotně poskytne makléř nabídky. Osobní prohlídku vřele doporučujeme.

 Ze zákonné povinnosti uvádíme energetickou třídu "G".

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 2007
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realdomus-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 1 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 454

Vzdálenosti

bankomat 229 m MHD 216 m školka 102 m lékař 97 m pošta 1367 m restaurace 130 m škola 199 m obchod 2865 m vlak 2250 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 269 Kč

rozpětí 9 133 – 11 251 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 653 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 10 308 · váha 53 %

Model z dat 10 072 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 10 308 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 072 Kč (rozpětí 8 541 Kč – 11 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Český Krumlov, Plešivec - sídliště)
Nádraží: 2257 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno