Pronájem bytu 1+kk 23 m²
Český Krumlov, Nádražní Předměstí · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně vám nabízím k dlouhodobému pronájmu nezařízenou garsonku, která se nachází ve zvýšeném přízemí zděného činžovního domu na Vyšehradě. Byt má zrekonstruovanou koupelnu a novou kuchyňskou linku, jinak je v původním udržovaném stavu. Vzhledem ke své velikosti je ideální pro jednu osobu. Vratná kauce ve výši 17.000,- Kč. Provize realitní kanceláře jeden nájem tj. 8.500,- Kč. K nastěhování od 1. října 2026. Záloha na energie spojené s užíváním bytu je 3.000,- Kč a to včetně zálohy na elektrickou energii. Pro více informací a případné prohlídky, prosím, volejte.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- reality-mysak-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
377 m
MHD
300 m
školka
106 m
lékař
300 m
pošta
404 m
restaurace
411 m
škola
317 m
obchod
1122 m
vlak
431 m
Odhad reálné ceny
8 597 Kč
rozpětí 7 717 – 9 282 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
8 075 · váha 56 %
Model z dat
9 338 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
7 774 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 351 Kč/m² → 8 075 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 338 Kč (rozpětí 7 633 Kč – 10 662 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 7 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 300 m (Český Krumlov, Růžek)
- Nádraží
- 422 m (Český Krumlov)
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 174 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |