Pronájem bytu 1+1 39 m²
Křemže, Křemže · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (346 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- next-reality-jan-kubes-partneri
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 849 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 12 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 11 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 519 Kč (rozpětí 9 769 Kč – 13 724 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Křemže)
- Nádraží
- 1873 m (Křemže)
- Praha hl. n.
- 138 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |