prodej bytu 3+1 63 m²

Prodej bytu 3+1, 73 m², U Sýpky 177 Rajhradice Domov, kde má každý svůj prostor a všichni dohromady své místo. Děti po škole mizí na kolech k řece za domem. Vy si mezitím v kuchyni vychutnáte šálek dobré kávy. Večer se všichni sejdete u jednoho stolu. Je tu dostatek místa, klidu i času na to, co je opravdu důležité. Vítám Vás v Rajhradicích, U Sýpky 177. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou plochou 73 m² včetně sklepa (dle prohlášení vlastníka) se nachází ve 2. patře dvoupodlažního bytového domu, který sdílíte jen se třemi sousedy. Žádná anonymita velkých domů, ale klidné a přehledné sousedství. Dispozice: -vstupní chodba 7,32 m² s vestavěnými skříněmi po celé výšce -obývací pokoj s jídelnou 18,02 m² průchozí do kuchyně i chodby s posuvnými dveřmi -samostatná kuchyně 9,40 m² vestavěné spotřebiče, myčka nádobí, linka u okna -koupelna 2,10 m² se sprchovým koutem, umyvadlem a topným roštem -ložnice 12,24 m² s vestavěnou skříní -dětský pokoj 10,03 m² -samostatné WC 0,75 m² -technická místnost 2,86 m² úložný prostor pro pračku a sušičku, místo pro kotel - sklep 11 m² a sklepní kóje V roce 2019 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí provedenou s citem a vkusem, stačí se jen nastěhovat a začít žít. Elektřina | Odpady | Voda | Podhledy | Nášlapné plochy | Dveře | Omítky (Fotodokumentaci průběhu rekonstrukce pro Vás budu mít připravenou na prohlídce) Srdcem bytu je kuchyně s vestavěnými spotřebiči, místo společných snídaní, nedělního vaření a večerních rozhovorů. Ve třech pokojích najdete klidnou ložnici, dětský pokoj a obývací pokoj s jídelnou, kde se celá rodina sejde dohromady. Prostorná vstupní chodba | Moderní koupelna se sprchovým koutem | Samostatné WC Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel přímo v bytě, takže si teplo i provozní náklady řídíte sami. Technická místnost | Prostor pro pračku a sušičku | Parkování před domem Praktickým zázemím je sklep o velikosti 11 m² a k tomu úložná sklepní kóje. Kola, sezónní věci, nářadí i zásoby tak mají své místo a byt zůstane volný pro život. Měsíční náklady na provoz (2 dospělí a 2 děti): -elektřina 1.470,- Kč/měs. -plyn 1.800,- Kč/měs. -internet 599,- Kč/měs. -pojištění -zálohové platby -> Studená voda | Stočné | El. spol. prostor | Fond oprav | Pojištění | Externí správce | Správní poplatek => 3.910,- Kč/měs. Lokalita: Rajhradice leží kousek jižně od Brna, a přesto tu čas plyne pomaleji. Obec s bohatou historií a vinařskou tradicí si zachovala atmosféru, kde se sousedé zdraví a děti si hrají venku. Za domem teče Svratka a s ní kilometry procházek a vyjížděk na kole přímo ode dveří. Na toulky láká i rybník Bajtlák a mokřad Habřina. Mateřská i základní škola jsou přímo v obci a do Brna to máte co by kamenem dohodil, autem i vlakem z nedalekého Rajhradu. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pokud Vás nemovitost zaujala a chcete vědět více, neváhejte a domluvte si termín prohlídky ještě dnes. Budete-li financo Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.