Pronájem bytu 3+kk 58 m²
Ševětín, Ševětín · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím vám k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk, který se nachází ve II. patře panelového domu v Zahradní ulici. Byt se pronajímá nezařízený, je v něm pouze kuchyňská linka včetně spotřebičů. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu a vlastní parkovací místo u domu. Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Pokud hledáte klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností v místě a velmi dobrou dostupností Českých Budějovic, ozvěte se a já vám byt velmi rád ukážu. Byt bude k nastěhování od 1. září 2026. Majitelé požadují kauci ve výši dvou nájmů, provize RK ze zprostředkování je jedno nájemné.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2025
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- reality-mysak-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 1
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední plynové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
448 m
MHD
147 m
školka
200 m
lékař
256 m
pošta
446 m
restaurace
4818 m
škola
156 m
vlak
617 m
Odhad reálné ceny
16 382 Kč
rozpětí 14 006 – 19 128 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
14 721 · váha 50 %
Model z dat
18 035 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
18 603 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 14 721 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 035 Kč (rozpětí 14 742 Kč – 20 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 18 603 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m
- Nádraží
- 611 m (Ševětín)
- Praha hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |