pronájem bytu 3+kk 58 m²

Ševětín · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 05.09.2026

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Zrekonstruovaný byt 3+kk s parkovacím místem v Ševětíně, Zahradní ulice Nabízím vám k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk, který se nachází ve II. patře panelového domu v Zahradní ulici. Byt se pronajímá nezařízený, je v něm pouze kuchyňská linka včetně spotřebičů. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu a vlastní parkovací místo u domu. Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Pokud hledáte klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností v místě a velmi dobrou dostupností Českých Budějovic, ozvěte se a já vám byt velmi rád ukážu. Byt bude k nastěhování od 1. září 2026. Majitelé požadují kauci ve výši dvou nájmů, provize RK ze zprostředkování je jedno nájemné. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (11 dní)
Prodávající: Reality Myšák s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn, ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-2025-08-22

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 675 Kč

rozpětí 13 645 – 18 190 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 15 789 · váha 51 %

Model z dat 15 354 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 19 559 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 15 789 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 354 Kč (rozpětí 12 682 Kč – 17 665 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 19 559 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 146 m
Nádraží: 611 m (Ševětín)
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026	staženo
31.08.2026	znovu v nabídce
29.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno