Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 33 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Luxusní pronájem 1+kk Novostavba v centru Rožnova Vlastní parkování LUXUSNÍ BYDLENÍ V SRDCI ROŽNOVA POD RADHOŠTĚM | NOVOSTAVBA | VLASTNÍ PARKOVÁNÍ Moderní design, nadstandardní vybavení a výjimečná poloha přímo v centru města. Bydlení, které splní očekávání i náročnějších klientů. Nabízíme k pronájmu nádherný, kompletně vybavený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33,40 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží luxusní novostavby v samotném centru Rožnova pod Radhoštěm. Byt s příjemnou východní orientací zaujme elegantním interiérem, kvalitním vybavením a promyšleným dispozičním řešením, které maximálně využívá každý metr prostoru. KOMFORTNÍ BYDLENÍ S DŮRAZEM NA DETAIL Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, prostorný obytný pokoj s moderním kuchyňským koutem a koupelnu s WC. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a indukční varnou deskou. Obytný prostor je vkusně zařízen nábytkem a televizí. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu je možné po dohodě nábytek vystěhovat a interiér přizpůsobit vlastním představám. V předsíni se nacházejí praktické vestavěné úložné prostory, ve kterých jsou umístěny také bojler, pračka a sušička. MODERNÍ TECHNOLOGIE A MAXIMÁLNÍ POHODLÍ O příjemnou tepelnou pohodu se stará elektrické podlahové vytápění. Okna jsou opatřena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, které zajišťují regulaci světla i dostatek soukromí. Samozřejmostí je možnost vysokorychlostního internetového připojení prostřednictvím optické sítě. VLASTNÍ PARKOVÁNÍ PŘÍMO V CENTRU Velkým benefitem je vlastní parkovací stání náležející k bytu. Úklid společných prostor a venkovních ploch před budovou je zajištěn. VÝJIMEČNÁ LOKALITA – VŠE NA DOSAH Bydlení v samotném centru Rožnova pod Radhoštěm nabízí maximální pohodlí každodenního života. V pěší dostupnosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy i veškeré služby. Nedaleký centrální městský park poskytuje příjemné prostředí pro relaxaci, procházky a aktivní odpočinek. Měsíční nájemné: 13 500 Kč Zálohy na služby a energie: 3 900 Kč + DPH Vratná kauce 2 měsíční nájmy RK 1 měsíční nájem + DPH DOPŘEJTE SI BYDLENÍ, KDE SE ELEGANCE SNOUBÍ S KOMFORTEM. Ideální volba pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní bydlení v prestižní novostavbě, s vlastním parkováním a veškerým pohodlím městského života. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jitka Fröhlichová, profesionální realitní makléřka Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (409 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
05.11.2026 (dnes)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 09.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-133-NP02697

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 13 500 Kč 05.11.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 05.11.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
13 500 Kč
409 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 878 Kč
9 499 – 12 853 Kč

Nabídka je 24 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).

Jistota odhadu 63 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 266 · váha 58 %
Model z dat 10 241 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 13 112 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 11 266 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 241 Kč (rozpětí 8 755 Kč – 12 007 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 13 112 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
129 m (Rožnov pod Radhoštěm, Palackého ul.)
Nádraží
673 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Ostrava-Svinov
91 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.
101 min · 3 přestupy
Brno hl. n.
139 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
158 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
175 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
258 min · 3 přestupy
Liberec
261 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.
266 min · 3 přestupy
České Budějovice
282 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026 přidáno