pronájem bytu 1+kk 36 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk velikosti 36 m² s balkonem ve 2. NP budovy v Triangl Living Parku v Plzni Nabízíme Vám k pronájmu byt 1+kk o podlahové ploše cca 36 m² s balkonem 5 m², který se nachází ve 2. NP novostavby budovy I moderního rezidenčního projektu Triangl Living Park v Plzni. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v novostavbě a zároveň ocení vlastní venkovní prostor na balkoně, který poskytuje příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo třeba letní grilování. Byt je k nastěhování připraven ihned, nebude vybaven nábytkem a domácí mazlíčci v něm nejsou žádoucí. Zálohy na služby jsou stanoveny na 3 400 Kč měsíčně. Přesná výše záloh na služby bude stanovena správcem na základě přesného počtu osob. Odběr elektřiny si nájemce přepíše na sebe. Nájemce bude mít možnost pronájmu parkovacího stání za 1 200 Kč/měsíc. Pro rezervaci termínu prosím kontaktujte makléře prostřednictvím kontaktního formuláře, nebo e-mailu. Budete následně kontaktováni pro domluvení konkrétního termínu prohlídky bytu. Triangl Living Park nabízí velmi příjemnou kombinaci moderního bydlení, zeleně a výborné dostupnosti. Lokalita na Borech patří mezi vyhledávané části Plzně a ocení ji jak jednotlivci a páry, tak například zaměstnanci firem v okolí nebo studenti a pracovníci Západočeské univerzity. Velkou výhodou je výborná dostupnost kampusu Západočeské univerzity na Borech, který je v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti. Kampus je dobře napojený na městskou hromadnou dopravu, včetně tramvajové linky č. 4 a dalších autobusových a trolejbusových spojů. Do centra Plzně se pohodlně dostanete MHD bez nutnosti každodenního používání automobilu. Zároveň je lokalita velmi dobře dostupná autem a představuje praktickou výchozí pozici pro cesty směrem na dálnici D5, Borská pole i západní část Plzně. Pro volný čas je velkým benefitem také nedaleký Borský park, jeden z nejvýznamnějších zelených prostorů v Plzni. Nabízí rozsáhlé travnaté plochy, stezky, dětská hřiště, sportovní možnosti i prostor pro procházky a odpočinek. Vyžadována je kauce ve výši dvou nájmů, nájem na září a provize RK. Pro více informací či zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- BYTY Západ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 07.09.2026
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 95 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-yJSB8844
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 05.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 05.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 800 Kč | 05.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 900 Kč | 29.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 100 Kč | 05.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
375 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 760 Kč
11 684 – 15 342 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 021 · váha 60 %
Model z dat
13 364 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 304 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 389 Kč/m² → 14 021 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 364 Kč (rozpětí 11 424 Kč – 15 668 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 14 304 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 320 m (Karlov)
- Nádraží
- 1096 m (Plzeň-Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |