Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví 41 m², Klatovy

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

15 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 13 800 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Vlastnictví: osobní
PENB: G
Na trhu od: 05.11.2026 (dnes)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 41 m² Charakter okolní zástavby: Obytná Dispozice: 1+1 Doprava: Silnice, Autobus Druh objektu: Panelová Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 4. 11. 2026 Odpad: Kanalizace Ostatní rozvody: Kabelové rozvody Plyn: Plynovod Počet podlaží v objektu: 6 Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Okraj obce Užitná plocha: 41 m² Voda: Dálkový rozvod Vybaveno: Ano Výtah: Ano Zastavěná plocha: 489 m² Číslo podlaží: 2 Číslo zakázky: ID 334-NP00302

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	13 800 Kč	05.11.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 800 Kč	05.11.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 800 Kč

337 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 136 Kč

8 522 – 11 418 Kč

Nabídka je 36 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -19 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 043 · váha 59 %

Model z dat 10 121 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 13 971 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 10 043 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 121 Kč (rozpětí 8 652 Kč – 11 866 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76121 nabídek stejného druhu → 13 971 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 800 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Klatovy, Plánická sídl.)
Nádraží: 1388 m (Klatovy město)
Plzeň hl. n.: 66 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
České Budějovice: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 223 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno