pronájem bytu 1+1 41 m²
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 o rozloze 41m² Pokud hledáte vyjímečné bydleni, exkluzivně nabízím pronájem bytu 1+1 o rozloze 41m². Byt je po kompletní rekonstrukci: stropy - podhledy, nové plovoucí podlahy, nové rozvody elektroinstalace, nové jádro - koupelna, nová plně vybavená kuchyně (lednička, mikrovlná trouba, myčka, digestoř, varná deska, el. trouba). Kuchyňsky ostrov umožní větší pracovní plochu a zároveň slouží jako jídelní zóna doplněná 2 barovým židlemi. Tento prostor doplňuje rohová pohovka s úložným prostorem a 2 kulaté konferenční stolky. Součástí vybavení je i televizní skříňka a policová sestava vedle ostrůvku. V ložnici je nová vestavěná skříň. V obou místnostech je instalovano designové stropní osvětlení. V koupelně se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou je připravené místo pro pračku (voda + odpad). Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem, který prošel zateplením. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 800 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 04.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-334-NP00302
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 800 Kč
337 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 109 Kč
8 499 – 11 387 Kč
Nabídka je 37 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -20 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 043 · váha 59 %
Model z dat
10 053 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 971 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 10 043 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 053 Kč (rozpětí 8 594 Kč – 11 786 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76121 nabídek stejného druhu → 13 971 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 800 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Klatovy, Plánická sídl.)
- Nádraží
- 1387 m (Klatovy město)
- Plzeň hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 223 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 273 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |