pronájem bytu 3+kk 70 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní 3+kk, 70 m² s balkonem na Zličíně Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o rozloze 70 m², který se nachází v klidné rezidenční čtvrti na Zličíně, v ulici Sazovická. Tento byt je ideální pro pár či rodinu, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením. Zličín nabízí rychlý přístup do centra města i na Letiště Václava Havla. Stanice metra B – Zličín je v docházkové vzdálenosti, stejně jako zastávky autobusových linek, které zajišťují přímé spojení na letiště během 15 minut. Blízkost Pražského okruhu a dálnice D5 umožňuje pohodlnou dopravu i mimo Prahu. Součástí jednotky je balkon (5 m²), který poskytuje příjemný prostor k odpočinku, a sklep (5 m²).. Byt je možné pronajmout s nábytkem i bez nábytku, a nábytek je možný za symbolickou cenu odkoupit. K nastěhování od 1.12.2026. Popis jednotky: Dispozice: 3+kk Rozloha: 70 m² Patro: 2. s výtahem Balkon: 5 m² Sklep: 5 m² Dispozice bytu: Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a balkonem Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice, mikrovlnná trouba) Dvě samostatné ložnice Koupelna s vanou a samostatné WC Sklep Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v moderní a klidné rezidenční čtvrti, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení. V docházkové vzdálenosti je nákupní centrum Metropole Zličín, restaurace, kavárny, fitness centra, školy a školky. V okolí se nachází také parky a sportovní areály, ideální pro volnočasové aktivity. Cena Měsíční nájemné: 28 000 Kč Poplatky: 4 000,- pro dvě osoby + elektřina se převádí na nájemce Provize RK: 28 000 Kč + DPH Kauce: 40 000 Kč Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Datum nastěhování: 04.03.2025
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-218-NP07527
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
28 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
27 038 Kč
24 458 – 30 028 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 777 · váha 62 %
Model z dat
26 113 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
24 170 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 397 Kč/m² → 27 777 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 113 Kč (rozpětí 22 472 Kč – 30 579 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 24 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Nový Zličín)
- Nádraží
- 652 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |