pronájem bytu 3+kk 104 m²

Luxusní bydlení v novostavbě U Modré Madony 3+kk 113 m² Terasa Garáž Horní Počernice Hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné rezidenční lokalitě Prahy? Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o celkové ploše 104 m² se střešní terasou, garáží a vlastním vstupem, situovaný v komorním projektu U Modré Madony v ulici Třebešovská, Praha 9 – Horní Počernice. Dům U Modré Madony není běžnou novostavbou. Majitelé jej vybudovali s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu bydlení a dodnes o celý objekt pečují s maximální péčí. Díky tomu nabízí příjemnou atmosféru, klidné prostředí a pocit skutečného domova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se třemi bytovými jednotkami a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Obyvatelé domu dlouhodobě oceňují především klidnou atmosféru a příjemné sousedské vztahy. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, pečicí trouby, mikrovlnné trouby, varné desky a digestoře. Nechybí ani příprava pro americkou lednici. Byt dále nabízí: ložnici s vlastní šatnou, druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelnu se sprchovým koutem, WC a přípravou na pračku a sušičku, samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprškou, střešní terasu o výměře 9 m². Nadstandardní vybavení Pro maximální komfort jsou všechny obytné místnosti vybaveny klimatizací. Samozřejmostí je také: podlahové vytápění v celém bytě, bezpečnostní vstupní dveře, domácí telefon, příprava na zabezpečovací systém, úsporné LED osvětlení, internetové a televizní rozvody, samostatné měření energií. Parkování K bytu náleží: uzamykatelná garáž s přípravou pro nabíjení elektromobilu, vlastní venkovní parkovací stání, příjemný přístup přes soukromý zelený pás. Lokalita Horní Počernice patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete: autobusovou zastávku (cca 2 minuty), spojení na metro Černý Most, školy, školky a gymnázium, supermarkety Lidl a Albert, restaurace, kulturní centrum a další občanskou vybavenost. Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnice D10 a D11. Nájemní podmínky: Zálohy na služby: cca 3.500 Kč/měsíc (2 dospělí + 1 dítě) Zálohy zahrnují vodné, stočné, odpad, vytápění, ohřev vody, servis klimatizace, pojištění domácnosti a elektřinu společných prostor. Elektřina a internet budou převedeny na nájemce. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře je rozdělena rovným dílem mezi pronajímatele a nájemce (50 % / 50 %). Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají kvalitní a dlouhodobé bydlení s vysokým standardem, dostatkem soukromí, vlastním parkováním a pohodovou atmosférou v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Rád Vás osobně provedu a představím V Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.