pronájem bytu 2+kk 54 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
28 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk Praha - Letňany, novostavba z r. 2025, lodžie, garáž, sklep Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 54 m² v novostavbě z roku 2025 v atraktivní lokalitě Praha – Letňany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce nebo pár. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 11 m² s otevřeným výhledem, garážové stání a sklepní kóje (2 m²). Byt je světlý, vzdušný a nabízí komfortní moderní bydlení v klidné části Prahy. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice koupelna se sprchovým koutem (příprava na pračku) samostatné WC vstupní chodba šatna lodžie Vybavení: plně vybavená kuchyňská linka: myčka nádobí indukční varná deska horkovzdušná trouba mikrovlnná trouba lednice s mrazákem digestoř Lokalita Praha Letňany: Vyhledávaná lokalita Praha 9 – Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti (obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři, úřady). Výborná dopravní dostupnost – metro Letňany a zastávky MHD v blízkosti domu. V okolí se nachází parky, zeleň a možnosti pro sport i relaxaci. Hlavní výhody: novostavba 2025 lodžie 11 m² garážové stání sklep výtah klidná lokalita výborná dostupnost do centra Prahy V případě zájmu o pronájem bytu v Praze Letňanech mě neváhejte kontaktovat e-mailem pro více informací nebo sjednání prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 27.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-023-NP09109
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
24 000 Kč
444 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24 156 Kč
22 024 – 28 200 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 776 · váha 60 %
Model z dat
23 537 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 451 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 459 Kč/m² → 24 776 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 537 Kč (rozpětí 20 281 Kč – 27 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74374 nabídek stejného druhu → 21 451 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m (Tupolevova)
- Nádraží
- 1260 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |