Nemovitosti

Prodej pozemku 68.450 m²

Kuchařovice, Kuchařovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Kuchařovice LV č. 218 o celkové výměře 48927 m² • Parcela č. 1071/5 - o výměře 5 m² (Orná půda) • Parcela č. 1076/137 - o výměře 3099 m² (Orná půda) • Parcela č. 1076/96 - o výměře 421 m² (Orná půda) • Parcela č. 1129/120 - o výměře 16 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1129/55 - o výměře 30 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1130/115 - o výměře 1956 m² (Orná půda) • Parcela č. 1130/69 - o výměře 360 m² (Orná půda) • Parcela č. 1134/261 - o výměře 870 m² (Orná půda) • Parcela č. 145/6 - o výměře 12 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 458/5 - o výměře 101 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 563/1 - o výměře 23 m² (Orná půda) • Parcela č. 614/165 - o výměře 2821 m² (Orná půda) • Parcela č. 614/21 - o výměře 556 m² (Orná půda) • Parcela č. 614/226 - o výměře 1311 m² (Orná půda) • Parcela č. 620/67 - o výměře 3496 m² (Orná půda) • Parcela č. 626/119 - o výměře 1299 m² (Orná půda) • Parcela č. 626/120 - o výměře 1298 m² (Orná půda) • Parcela č. 626/176 - o výměře 309 m² (Orná půda) • Parcela č. 635/185 - o výměře 1322 m² (Orná půda) • Parcela č. 635/233 - o výměře 1524 m² (Orná půda) • Parcela č. 635/35 - o výměře 1038 m² (Orná půda) • Parcela č. 635/96 - o výměře 2461 m² (Orná půda) • Parcela č. 636/73 - o výměře 25 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 637/44 - o výměře 1669 m² (Orná půda) • Parcela č. 731/5 - o výměře 123 m² (Orná půda) • Parcela č. 740/16 - o výměře 28 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 742/30 - o výměře 3791 m² (Orná půda) • Parcela č. 745/28 - o výměře 23 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 745/85 - o výměře 20 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 746/28 - o výměře 199 m² (Orná půda) • Parcela č. 746/83 - o výměře 1963 m² (Orná půda) • Parcela č. 762/28 - o výměře 635 m² (Orná půda) • Parcela č. 762/29 - o výměře 635 m² (Orná půda) • Parcela č. 762/87 - o výměře 2066 m² (Orná půda) • Parcela č. 762/88 - o výměře 2064 m² (Orná půda) • Parcela č. 770/6 - o výměře 120 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 770/7 - o výměře 120 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 773/19 - o výměře 773 m² (Orná půda) • Parcela č. 773/71 - o výměře 1083 m² (Orná půda) • Parcela č. 775/108 - o výměře 176 m² (Orná půda) • Parcela č. 775/71 - o výměře 130 m² (Orná půda) • Parcela č. 778/30 - o výměře 72 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 778/32 - o výměře 48 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 778/76 - o výměře 24 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 779/102 - o výměře 850 m² (Orná půda) • Parcela č. 779/185 - o výměře 2316 m² (Orná půda) • Parcela č. 779/213 - o výměře 517 m² (Orná půda) • Parcela č. 779/256 - o výměře 77 m² (Orná půda) • Parcela č. 779/27 - o výměře 1940 m² (Orná půda) • Parcela č. 779/29 - o výměře 1487 m² (Orná půda) • Parcela č. 780/62 - o výměře 23 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 780/77 - o výměře 33 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 781/91 - o výměře 1093 m² (Orná půda) • Parcela č. 803/57 - o výměře 21 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 813/80 - o výměře 413 m² (Vinice) • Parcela č. 927/7 - o výměře 42 m² (Ostatní plocha) LV č. 606 o celkové výměře 1210 m², podíl 1/2 • Parcela č. 751/7 - o výměře 168 m² (Orná půda) • Parcela č. 762/100 - o výměře 2026 m² (Orná půda) • Parcela č. 763/8 - o výměře 227 m² (Orná půda) LV č. 625 o celkové výměře 978 m², podíl 1/2 • Parcela č. 587 - o výměře 409 m² (Vinice) • Parcela č. 601 - o výměře 922 m² (Orná půda) • Parcela č. 615 - o výměře 626 m² (Orná půda) LV č. 1209 o celkové výměře 8744 m², podíl 1/4 • Parcela č. 1076/183 - o výměře 1421 m² (Orná půda) • Parcela č. 1129/2 - o výměře 41 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1130/151 - o výměře 3628 m² (Orná půda) • Parcela č. 1143/7 - o výměře 45 m² (Orná půda) • Parcela č. 1144/20 - o výměře 300 m² (Zahrada) • Parcela č. 1145/12 - o výměře 332 m² (Zahrada) • Parcela č. 1146/13 - o výměře 342 m² (Zahrada) • Parcela č. 1147/14 - o výměře 332 m² (Zahrada) • Parcela č. 614/145 - o výměře 65 m² (Orná půda) • Parcela č. 614/181 - o výměře 2809 m² (Orná půda) • Parcela č. 620/125 - o výměře 2030 m² (Orná půda) • Parcela č. 624/49 - o výměře 9 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 626/114 - o výměře 1383 m² (Orná půda) • Parcela č. 635/147 - o výměře 2018 m² (Orná půda) • Parcela č. 637/50 - o výměře 1802 m² (Orná půda) • Parcela č. 762/50 - o výměře 4388 m² (Orná půda) • Parcela č. 773/12 - o výměře 1586 m² (Orná půda) • Parcela č. 773/26 - o výměře 12 m² (Orná půda) • Parcela č. 773/66 - o výměře 651 m² (Orná půda) • Parcela č. 774/5 - o výměře 4 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 775/4 - o výměře 1520 m² (Orná půda) • Parcela č. 778/4 - o výměře 20 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 779/116 - o výměře 2433 m² (Orná půda) • Parcela č. 779/4 - o výměře 46 m² (Orná půda) • Parcela č. 780/7 - o výměře 28 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 780/83 - o výměře 29 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 781/105 - o výměře 1831 m² (Orná půda) • Parcela č. 781/126 - o výměře 137 m² (Orná půda) • Parcela č. 781/13 - o výměře 370 m² (Orná půda) • Parcela č. 781/243 - o výměře 347 m² (Orná půda) • Parcela č. 803/63 - o výměře 19 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 803/97 - o výměře 27 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 804/126 - o výměře 1633 m² (Orná půda) • Parcela č. 813/74 - o výměře 601 m² (Vinice) • Parcela č. 882/10 - o výměře 46 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 883/18 - o výměře 590 m² (Orná půda) • Parcela č. 883/19 - o výměře 2073 m² (Orná půda) • Parcela č. 889/14 - o výměře 30 m² (Ostatní plocha) LV č. 1210 o celkové výměře 8589 m², podíl 1/4 • Parcela č. 1129/115 - o výměře 18 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1129/70 - o výměře 29 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1130/129 - o výměře 2102 m² (Orná půda) • Parcela č. 1130/41 - o výměře 65 m² (Orná půda) • Parcela č. 1134/155 - o výměře 474 m² (Orná půda) • Parcela č. 1134/231 - o výměře 1103 m² (Orná půda) • Parcela č. 1135/58 - o výměře 148 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1142/19 - o výměře 296 m² (Zahrada) • Parcela č. 1142/28 - o výměře 211 m² (Zahrada) • Parcela č. 1144/16 - o výměře 282 m² (Zahrada) • Parcela č. 1148/18 - o výměře 669 m² (Zahrada) • Parcela č. 614/222 - o výměře 1352 m² (Orná půda) • Parcela č. 614/99 - o výměře 870 m² (Orná půda) • Parcela č. 620/72 - o výměře 3593 m² (Orná půda) • Parcela č. 627/36 - o výměře 2564 m² (Orná půda) • Parcela č. 635/102 - o výměře 2182 m² (Orná půda) • Parcela č. 635/175 - o výměře 1259 m² (Orná půda) • Parcela č. 635/41 - o výměře 1595 m² (Orná půda) • Parcela č. 636/79 - o výměře 30 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 742/51 - o výměře 1125 m² (Orná půda) • Parcela č. 742/69 - o výměře 586 m² (Orná půda) • Parcela č. 745/34 - o výměře 34 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 745/45 - o výměře 25 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 746/34 - o výměře 25 m² (Orná půda) • Parcela č. 746/40 - o výměře 1967 m² (Orná půda) • Parcela č. 752/11 - o výměře 72 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 762/66 - o výměře 2176 m² (Orná půda) • Parcela č. 774/28 - o výměře 59 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 774/3 - o výměře 5 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 775/100 - o výměře 104 m² (Orná půda) • Parcela č. 775/2 - o výměře 2044 m² (Orná půda) • Parcela č. 778/2 - o výměře 25 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 778/39 - o výměře 30 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 779/2 - o výměře 73 m² (Orná půda) • Parcela č. 779/251 - o výměře 182 m² (Orná půda) • Parcela č. 779/58 - o výměře 25 m² (Orná půda) • Parcela č. 781/208 - o výměře 2535 m² (Orná půda) • Parcela č. 813/97 - o výměře 1079 m² (Vinice) • Parcela č. 943/22 - o výměře 3343 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
3.58 mil. Kč (52 Kč/m²)
Pozemek
68450 m²
Na trhu od
31.10.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 19

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 3.58 mil. Kč 31.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 3.58 mil. Kč 31.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 3.66 mil. Kč 29.09.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 3.66 mil. Kč 29.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 3.66 mil. Kč 29.09.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
3.58 mil. Kč
52 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.72 mil. Kč
3.52 mil. – 4.17 mil. Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 42 %
střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 3.65 mil. · váha 90 %
Model z dat 4.36 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 5.14 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 3.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.36 mil. Kč (rozpětí 1.91 mil. Kč – 8.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7695 nabídek stejného druhu → 5.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 84052 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 3.58 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
816 m (Kuchařovice, H&M)
Nádraží
3186 m
Brno hl. n.
117 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
149 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
168 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
187 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
204 min · 1 přestup
Praha hl. n.
218 min · 1 přestup
České Budějovice
226 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
270 min · 1 přestup
Liberec
273 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
278 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.10.2026 přidáno