Prodej pozemku 1.385 m²

Řehlovice, Řehlovice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 6 oplocených pozemků – Řehlovice, 1 385 m² za 599 000 Kč

Nabízíme k prodeji 6 samostatných pozemků o celkové výměře 8 310 m², nacházejících se v katastrálním území Řehlovice, obec Řehlovice.

Výměra jednoho pozemku je 1 385 m² a cena každého pozemku činí 599 000 Kč. Pozemky je možné zakoupit jednotlivě i jako celek.

Jedná se o následující parcely:

* 1617/1 – 599 000 Kč
* 1617/2 – 599 000 Kč
* 1617/3 – 599 000 Kč
* 1617/4 – 599 000 Kč
* 1617/5 – 599 000 Kč
* 1617/6 – 599 000 Kč

Pozemky se nacházejí v klidném prostředí obklopeném krásnou přírodou, které nabízí dostatek soukromí a příjemné místo k odpočinku. V nedalekém okolí se nachází Malhostický rybník a řeka Bílina.

Pozemky nabízejí zajímavé možnosti využití, například k soukromé rekreaci mimo město, pronájmu míst pro karavany a obytné vozy (např. prostřednictvím BezKempu), jako cvičiště pro psy, k dlouhodobému pronájmu, zahradničení, chovu zvířat či dalším záměrům.

Pozemky jsou oplocené, na parcele č. 1617/6 se nachází studna a přístup je zajištěn po obecní příjezdové cestě.

Cena

599 000 Kč za jeden pozemek.

Více informací rádi poskytneme po telefonu.

Parametry

Cena: 599 000 Kč (432 Kč/m²)
Pozemek: 1385 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 29.10.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 34

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	599 000 Kč	31.10.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	599 000 Kč	29.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

599 000 Kč

432 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.39 mil. Kč

473 017 – 3.04 mil. Kč

Nabídka je 57 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 294 564 · váha 41 %

Model z dat 2.78 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 968 115 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 294 564 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 178% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.78 mil. Kč (rozpětí 944 355 Kč – 5.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 12474 nabídek stejného druhu → 968 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 02.11.2026 06:01

Jedná se o prodej oplocených pozemků v Řehlovicích vhodných k rekreaci nebo zahradničení. Pozemky mají zajištěnou přístupovou cestu a vybrané parcely disponují studnou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: studna na parcele č. 1617/6
prislusenstvi: oplocení

Dostupnost

Zastávka: 531 m (Rtyně nad Bílinou, Malhostice)
Nádraží: 899 m (Brozánky)
Ústí nad Labem hl. n.: 33 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Liberec: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 154 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 162 min · 1 přestup
České Budějovice: 181 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 202 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 207 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 240 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026

přidáno